しっかり保障がある会社を選ぼう
留守宅管理で貸主にとって一番気になるのは、しっかりした保障があるかです。不動産サービスに留守宅管理を依頼すると、長期間空き家になってしまうことや入居者が家賃滞納をしてしまうことなどのリスクがありますが、こうしたリスクを軽減してくれるリロケーション会社ももちろんあります。
例えば、入居者が見つからず長期間の空き家となってしまったり入居者の滞納が起きた場合に、リロケーション会社が代わりに賃料を支払ってくれる会社もあります。また、海外赴任や地方転勤で一定期間の契約を結びますが、契約終了後に入居者が明け渡してくれないことも想像できます。これに対しても、リロケーション会社で損害を補うことがあります。
留守宅管理は比較的新しい不動産サービスですが、現在では多くのリロケーション会社があり、その内容はさまざまです。賃貸や明け渡しだけでなくメンテナンスフリーや、修理利用の一定額負担などさまざまなものがあるのでしっかりとした保障があり、安心して利用することができる留守宅管理を選ぶことをおすすめします。
留守宅管理を依頼しておけば災害時にも安心です
普段から留守宅管理を専門業者に依頼をしておくことで、災害発生時にも安心感が得られます。日本は災害が多く、いつ被災をするかは予想することが難しいので他人事ではありません。特に地震や大雨、暴風などの被害が起こった場合、留守宅にも色んなトラブルが起こりがちです。一戸建ての場合はブロック塀が壊れて倒れてしまい、道路をふさいでしまうと周囲に大きな迷惑をかけてしまいます。
救急車などの緊急車両が入れなくなったら大変ですし、屋根材なども暴風により吹き飛ばされて他の住宅を破損してしまったらトラブルの元になります。ただ生活しているエリアから遠く離れているところに住宅を所有していたら、すぐに駆け付けることは現実的に難しいです。しかし留守宅管理を依頼しておけば、状況管理にすぐに駆け付けて、対処すべきことがあれば代理になって対応をしてもらうことができるので安心です。万が一の時のために、留守宅管理を依頼しておくことで、住宅所有者としての責任をしっかり果たせます。